Remontointipalvelut onnistuvat, kun

• suunnittelet työn etukäteen
• käytät suunnitteluun tarvittaessa asiantuntijaa
• teet realistisen kustannusarvion
• selvität rahoituksen sekä oikeutesi kotitalousvähennykseen ja muihin tukiin
• selvität ja hankit tarvittavat luvat rakennusvalvontaviranomaisilta ja teet ilmoitukset taloyhtiölle
• teet remontista kirjallisen sopimuksen 

Oikeus tukeen kannattaa selvittää ennen remonttia. Voit saada esimerkiksi

• tukea vammaisten tai vanhusten asuntojen korjaukseen.
• kotitalousvähennystä 

Tarjous

 Tarjouspyynnössä pitäisi ainakin

• kertoa työn sisältö
• pyytää hinta-arvio ja laskutusperusteet
• kertoa alustava aikataulu
• kertoa, mihin mennessä tarjous on jätettävä
• varmistaa mahdollisuus kotitalousvähennykseen

Kirjallinen sopimus ehkäisee riitoja

Sopimukseen on tärkeä kirjata ainakin

• työn sisältö
• työn hinta ja laskutusperusteet sekä maksuerien aikataulu
• mitä ja minkä laatuisia materiaaleja käytetään
• mahdolliset järjestelyt ja toimenpiteet, jotka tilaaja tekee, esim. vanhan purkaminen
• aloitus- ja valmistumisaika
• seuraukset, jos työ viivästyy
• mahdolliset aliurakoitsijat

• Rakennusalan erikoistöitä koskevat yleiset sopimusehdot (LVI, sähköasennus, vedeneristys, katto- ja maalaustyöt) REYS-8 1995
• Rakennusalan töitä koskevat yleiset kuluttajasopimusehdot, sopimuslomake ja tarjouslomake liitteineen RYS-9 1998
• Rakennuspuusepäntuotteiden kuluttajakaupan yleiset sopimusehdot ja niihin liittyvien asennustöiden yleiset sopimusehdot
• Talopakettien ja -elementtien kuluttajakauppaa ja asennusta koskevat yleiset sopimusehdot
• Hirsitalopakettien ja hirsituotteiden yleiset sopimusehdot.

Hinta ja maksaminen

Sovi remontin hinnasta tai kustannusarviosta kirjallisesti. Remonttien ja korjausrakentamisen käytetyimmät hinnoitteluperusteet ovat tuntilaskutus ja urakkahinta:

• Tuntilaskutuksessa voi pyytää arviota työn viemästä ajasta ja kirjata se sopimukseen. Tuntihinta pitää ilmoittaa lisineen ja veroineen.
• Urakkahinta on sovittu kiinteä hinta, jota urakoitsijan ei tarvitse alittaa eikä sitä saa ylittää.

Lisätöistä on sovittava erikseen

Lisätöistä ja niiden hinnoista kannattaa sopia kirjallisesti. Tämä on sekä kuluttajan että yrittäjän etu.

Monesti remontissa ja erityisesti ikääntyneen talon korjausrakentamisessa tulee eteen yllätyksiä, joihin ammattilainenkaan ei ole voinut etukäteen varautua.

Urakoitsijan pitää sopia yllättävien lisätöiden tekemisestä tilaajan kanssa. Urakoitsija ei saa tehdä lisätöitä ja laskuttaa niistä kysymättä niihin tilaajan lupaa. Jos kuluttaja haluaa kesken työn ylimääräisiä töitä tai muutoksia sovittuun, hänen pitää myös varautua maksamaan niistä.